전세대출 규제 Q&A(주택시장 안정화 방안 후속 조치, 2020.1.20. 시행) ❓

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-‘주택 시장 안정 방안’후속 조치-​ 1월 20일부터 시행되는 보증금 대출 관련 조치를 Q&A을 통해서 자세히 말씀 드리겠습니다.주택 범위와 주택 보유수 산정 기준은? 고가주택 여부를 판단하는 가격기준은? 향후 금지되는 전세 대출 관련 주요 사례는? 실거주, 실수요의 구체적인 범위는? 전세 대출 회수 대상은?

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실내 조명과 외부등 일부를 LED로 교체했습니다. 다양한 방법을 통하여 거래를 시도하되 온라인 중고차 매매서비스는 꼭 이용해서 공식적인 견적을 받아보는 것을 추천합니다. 딴지 4일만에 시승체험 하는 깡있는 여자 미깡 ) 예전에 카페 사장님 차를 탔을 때 느꼈던 경차의 안정감 때문인지 뭔가 준준형도 좋지만 경차가 나한텐 맞겠다는 생각이 들었다 ​ 이모부 한테도 연수 추가로 받고 싶은데 ㅋㅋㅋ 일단 맛있는걸 많이 사드려야겠다 :> ​ 현대자동차 아반떼아반떼시승체험파이어리레드. 당신이 어떻게 반응하느냐에 따라 결정됩니다. 2016 페라리 488 GTB 자동차의 모든 것! know.

“주택법”상, 주택 및 복합용도 주택(등기상 “상가 및 주택”으로 등록)을 포함하여 산정합니다.다만 분양권, 조합원 입주권 및 주택법상 주택이 아닌 오피스텔은 산정에서 제외됩니다.부부합산(신청인 및 배우자*)을 기준으로 주택보유수를 산정합니다.* 세대분리된 배우자도 확인대상에 포함

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KB가격 또는 감정원의 시세가 높은 가격을 적용하면서 시가 9억원 초과시”고가”주택과 판단합니다.( 주고 대학 관련 12.16규제 원칙 등 준용)*시세가 없는 예외적인 경우 공시 가격의 150%or츄이도우크카엑 중 높은 가격을 적용하는 등의 대체 지표 활용 ​ 시가 9억원 초과 여부의 판단의 시점은 전세 대출 신규 신청 또는 만기 연장 때는 대출 신청일(용장 일본)의 시세를 기준으로 판단하고,’회수’규제 적용시는 주택 취득일(등기 이전 완료일)시세를 기준으로 판단합니다.주택 매매 계약만 체결됐거나 분양권·입주권 상태라면, 실제의 주택 취득 전(등기 이전)까지 주택 구입이나 보유라고 생각하지 않습니다.​

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➊직장이동, 자녀교육 등 실수요로 인해 ➋주택소재지역에서 벗어난 ➌실거주수요가 있는 경우 예외적으로 전세대출을 보증합니다.​

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➊(실수요) 이직, 자녀교육 등 전세거주 실수요 증빙

➋(주택의 소재 지역 외)보유 주택의 소재 지자체(시·군)을 벗어난 주택 거주 수요를 인정하지만 서울시 광역시 내구(구)간의 이동은 인정하지 않​ ➌(실고쥬)의 고가 주택으로 전세의 모두에서 세대원 실고쥬 필요(공적 보증(쥬쿰콤, HUG)에도(‘19.11.11일부터 동일한 예외 조치를 적용 중 ​

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[1], 향후 보증금 대출의 차주는 대출 실행시’대출 기간 중 고가 주택 취득의 다주택 보유 시 대출이 회수되는 ‘는 내용의 추가 약정서 체결 ​[2]최장 3개월 단위로 은행이 국토부 주택 보유 수 확인 시스템(HOMS)을 통해서 규제 준수 여부를 확인.HOMS를 통해서 주택 보유 수, 주소지, 취득일 등을 공유 ​의 무주택자의 1주택 보유 인증 → 은행이 해당 주택 취득 시점의 시가를 확인 → 고가 주택 인증 규제 위반**다만, 상속으로 인하여 취득이 확인된 경우 예외 인정 ​, 기존의 1주택자의 다주택 인증 규제 위반**다만, 상속으로 인하여 취득이 확인된 경우 예외 인정 ​[3]규제 위반 확인 즉시 은행은 기한의 이익 상실 예정 통지 발송 등 대출 약관에 절차를 거치고 기한 이익 상실 조치

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이번 규제위반으로 대출회수조치(기한이익상실)가 이루어진 세입자에게 대출금리금 상환의무가 발생하며, 미상환시 연체차주로서 연체정보등록, 연체이자 등의 불이익을 부과합니다.또 대출 회수 조치를 당한 차주는 향후 3년간 주택 관련 대출의 이용이 제한됩니다.​

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원칙적으로 주택 가격의 판단 시점은 주택 취득일을 기준으로 합니다.주택 구입 당시 고가 주택이 아니었다면 이후 보유 주택이 시가 상승으로 고가 주택이 되더라도 대출 회수 대상이 아닙니다.

→ 대출 회수 대상은 아니라도 전세 만기 시점에서는 고가 주택 보유자(또는 다주택자)의 경우 대출 연장은 제한됩니다.​

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2020.1.20일 이후에 구입이나 증여를 통해서 고가 1주택 및 다주택 보유자가 될 경우 대출 회수 대상입니다.다만, 상속*은 차용인의 의사나 행위에 관계없이 자연 취득되는 점을 감안하여 대출회수 대상에서 배제합니다.(예외조치) *상속 등의 유무는 등기부등본 확인(등기원인 확인) 등을 통해 증빙→대출 회수 대상이 아니라도 전세 대출 만기 시점에는 고가주택 보유자(또는 다주택자)의 경우 대출 연장은 제한됩니다.* 자세한 보도자료 보기

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스웨덴 9월 전기차 판매량은 9,800대로 시장 점유율 34. 차를 생각하는 마음이 엄청났던 여봉봉 이었는데 5년이 넘어가니 그 마음이 예전같지가 않은가봐요 대표적인 예로 자동차 핸들커버만 봐도 알 수 있겠더라구요 늘 커버를 끼워왔지만 마지막 커버를 보내고 그 뒤로는 불편해도 그냥 운전을 하길래 날도 서늘해지고 부드러운 감촉의 스웨이드 핸들커버 마련해줬어요. 생생정보를 알려드리고 싶어 몇자 적어봅니다. 8-4) : 컨테이너 단층 건물임. 2개의 단위만 표시되고, 예전의 아이팟 모양의 본체가 귀엽다.