부산,울산,경남도 앞으로는 6억 이상 주택 구입시 주택취득 자금 조달 및 입주 계획서 작성 해야… ­

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​ ​ ​ 지금까지 투기 과열 지구에서 3억 초과 주택의 취득 시 제출하도록 도에은쥬 테크 취득 자금 쵸달소을 이제는 부산 울산 경남에서도 실제 거래 가격 6억 이상의 주택 취득 시시궁크에 신고하게 됩니다.그동안 비규제지역의 투기수요 조사에 한계가 있어 투기지역에서의 투기자본이 지방으로 쏠리는 현상이 심화되는 것을 지켜보겠다는 뜻으로 보입니다.매입자금의 출처를 부동산 취득단계부터 확인하여 증여세 탈세, 위장전입, 실거주 여부 등 불법행위를 미리 막겠다는 뜻으로 보이며, 공동명의로 구입할 경우 매수인 각자가 작성하여야 하며, 각 매수인별 금액의 합산이 실거래금액과 일치해야 합니다.주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서는 계약 체결일로부터 60일 이내 관할 자치 단체에 제출하고 아직 작성 또는 허위 작성 시 과태료를 물게 됩니다.​​​

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자금 조달 계획서는 위법 가능성이 높은 항목을 구체적으로 적고, 지급 수단도 기재하게 됩니다.-증여, 상속, 기타 차입금의 자금 제공자 관계-현금 등 기타 항목의 자산종류-계죄이체, 현금지급 등 자금지급 수단의 기재-주택대출과 신용대출의 구분 등이 포함되어 있습니다.또 쫓고 위반 가능성이 있어 실제 거래 조사한 깨 정부는 자금 조달 확인서도 아연, 이들 내용을 시행령 개정 후 내년 3월부터 시행됩니다.이와 함께 종부세 세율도 높아집니다.또 2년 미만 보유 주택 양도 소득세도 오르고 1년 미만 보유 시 50%에 1년 이상 2년 미만 보유 시 40%로 변경됩니다.내년 집값 공시는 시가변동률을 공시가격에 모두 반영하고 고가주택 현실화율도 크게 올라갑니다.​​​​

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