부동산 규제속 지난 한해 주택 인.허가, 분양, 준공 실적통계 ­

새해를 맞아 지난해 1년간 주택 건설 관련 각종 통계 자료가 발표되고 있습니다.오늘은 지난해 1년간 수많은 부동산 규제의 중국에서 주택인.허가 및 분양, 준공에 관한 통계자료를 소개합니다.지난해 한해 주민들 허가는 총 49만채로 집계됐으며 이는 2018년도 55만호에 비해서 11.9%감소했습니다.19년도 서울의 주택 인허가 실적은 18년도에 비해서 5.3%감소했지만 인천 지역은 오히려 13.1%증가했습니다.전체적으로 수도권은 2.8%감소했지만 지방은 21.3% 줄어든 것으로 확인되었습니다.

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유형별로 아파트가 38만호, 비의 아파트가 11만호 이어 서울의 경우에는 3만 6천호에서 18년도에 비해서 10.3%증가했다고 합니다.역시 부동산 규제 속에서도 아파트 값이 폭등했기 때문에 인이다.허가건수가 늘어난 것 같습니다.

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이 한해 동안 분양 승인을 받은 실적을 보면 전체 31만 4천호에 18년도에 비해서 11.1%증가했다고 합니다.지역별로 수도권이 16만 4천호 지방이 15만 호수로 집계되어 서울의 경우 약 3만호에 조금 넘어 전년도보다 36.4%증가했다고 합니다.또 인천 지역의 분양 승인의 실적은 모두 전년 대비 117.9%증가하고 수도권에서 가장 뜨거운 것으로 조사되었습니다.​ 분양 유형별로 보면 일반 분양 20만 2천호, 조합원 만 2천호, 임대 주택 만 6백호 수준으로 집계됐으며 일반 분양과 조합원이 상당 부분을 차지했습니다.

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19년도 한해 동안 주택의 완공 실적을 보면 총 51만 8천채 수준으로 전년도보다 17.4%감소하고 수도권의 경우 19.4%감소하고 지방의 경우는 15.2%감소했다고 합니다.​의 유형별로 아파트가 40만 1천호, 비의 아파트가 11만 7천호 수준으로 집계됐고 서울의 경우 약 4만 6천호가 준공되면서 전국적으로 감소 추세 속에서 혼자 4.3% 늘어났습니다.한해 동안 강력한 부동산 규제로 주택자 허가 물량이 줄었지만 큰 폭의 감소와 보기 어려울 만큼 작고 있으며 전체 공사 착공 실적 등을 보면 전년도보다 1.8%증가한 것으로 나타나고 부동산 시장 침체 속에서도 꾸준히 주택 공급이 되는 것으로 조사됐습니다.​ 그러나 이 12월 16일 다시 강력한 부동산 규제 대책이 발표되면서 올해 부동산 시장이 어떻게 될지는 좀 더 지켜봐야 한다고 생각합니다.​